263财富网5月22日讯，近日，市统计局公布了我市新建商品住宅网上签约销售情况的最新数据，今年4月份，除了谢岗无交易外，其余32个镇街(含松山湖高新区)均有成交，合计总签约销售套数5055套，销售面积54.29万平方米，同比减少35.53%。

东莞二手房价格最新走势

东莞5月二手房均价 12237 元/m

东莞4月二手房均价 12032 元/m

环比上月上涨 1.71% ↑，同比去年同期上涨 22.55% ↑

据东莞中原研究部上周(5.8-5.14)对东莞155个在售楼盘的认购量收集和汇总统计显示，受市场观望情绪逐渐加浓影响，东莞住宅认购量持续下探，环比前一周大幅下降11.65%，比4月新政前一周的认购量明显萎缩近八成。加上近期东莞二手房市场和惠州市场分流严重，也给东莞市场施加较大压力。

从片区角度看，上周临深片区、滨海片区、松山湖片区和东北片区均出现了较大幅度的下滑，环比降幅在17%-72%之间。随着全国各地调控持续加码升级，观望情绪或越来越浓，成交量持续大幅降温，东莞房价回调压力也逐渐增大，有望高位回落。